Fideicomisos de tierras comunitarias

Sobre

Un Fideicomiso de Tierras Comunitarias (CLT) es una organización sin fines de lucro que posee terrenos para beneficio de una comunidad, centrándose en la vivienda asequible y el desarrollo comunitario. Los CLT separan la propiedad del terreno de la propiedad de la edificación, permitiendo a los residentes comprar viviendas mientras el fideicomiso conserva el terreno. Este modelo garantiza la asequibilidad a largo plazo mediante el uso de arrendamientos de terrenos que limitan los precios de reventa, haciendo que la vivienda sea accesible para familias de ingresos bajos y moderados. Los CLT son democráticos, y los miembros de la comunidad desempeñan un papel importante en la gobernanza, lo que garantiza que las decisiones se ajusten a las necesidades de la comunidad. Los CLT pueden utilizarse para diversos fines más allá de la vivienda, como huertos comunitarios, espacios públicos y negocios locales. Promueven el control y la estabilidad de la comunidad, reduciendo el impacto de las presiones del mercado. Al mantener la asequibilidad, los CLT ayudan a generar riqueza para los residentes y a apoyar la transferencia generacional de la riqueza. Este modelo es cada vez más reconocido a nivel mundial como una solución viable para abordar los desafíos de la asequibilidad de la vivienda y el desarrollo comunitario.